HB-Oberneuland: Top gepflegtes und modernisiertes EFH in einer der schönsten Straßen Oberneulands.
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Beschreibung
HB - Oberneuland.
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Kiesauffahrt und nicht einsehbarem, schön angelegtem Garten, bodentiefe Fenster im EG, Balkon und zusätzlicher Balkonterrasse (ca. 13m²) sowie überdachtem Freisitz.
EG:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Sonnenterrasse, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Fünfflammengasherd, separater begehbarer Kühlschrank, sowie 2 große Hauswirtschaftsräume mit Einbauschränken und Verbindung zur Garage, große Diele.
Doppelgarage mit elektrischem Tor, separates Gartenhaus.
OG:
Elternschlafzimmer mit Vollbad ``en Suite`` und begehbarem Kleiderschrank. Gäste-/Arbeitszimmer mit Duschbad mit Fenster, Kinderzimmer, Flur.
DG:
Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut über eine Bodeneinschubtreppe (änderbar mit fester Holztreppe) erreichbar.
Großer, schön angelegter Garten mit überdachtem Freisitz und Sonnenterrasse.
Ausstattung
In 2017 wurde ein Kaminofen installiert. Das Haus wurde 2017 modernisiert, folgende Arbeiten wurden getätigt:
Bäder, Echtholzparkett, Fliesen, Hochwertige Einbauküche, Laminat, Einbauschränke, begehbarer Kühlschrank, hochwertige Schalter und Steckdosen.
Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG, uvm.
Lage
Ruhige, bevorzugte und Idyllische Lage von Oberneuland.
Ausrichtung des Grundstücks in optimaler Sonnenlage.
Gute, vollständige Infrastruktur in der Umgebung.
Informationen
| Immo-Nr | UG455 |
|---|---|
| Ort | 28355 Bremen / Oberneuland |
| Verfügbarkeit | n.V. |
| Kaufpreis | ab € 775.000,00 |
| Courtage | Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen |
| Wohnfläche | 195,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 850,00 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis | Verbrauchskennwert: 159.00 kWh/(m²a) Wertklasse: E Jahrgang: 2014 |