Objekt

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HB-Arsten: EFH mit 9 1/2 Zimmern, ca. 258m² Whfl. und 1.401m² Grundstück (Opt. auf hintere Bebauung)

Beschreibung

Großes Einfamilienhaus mit 9 1/2 Zimmern und 1.401 m² Grundstück mit Option auf hintere Bebauung.

Kellergeschoss:
Teilkeller; 2 Kellerräume.

Erdgeschoss:
Große Wohndiele, großer Wohn-/Essbereich, große, helle Wohnküche mit Einbauküche, Bürozimmer, großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Fenster, Windfang.

2 ehemals als Ladenlokale (Frisör) genutzte Räume, mit separaten Eingängen.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 1 Nähzimmer, Wohnflur.

Dachboden:
Abstellfläche.

2 massive Nebengebäude.

Optionen für hintere Bebauung (Grundstück ca. 80 m x ca. 17,5 m):
Option A:
Teilung des Grundstückes.

Option B:
Hintere Bebauung gemäß §34 Umgebungsbebauung, nach Bauvoranfrage.

Bodenrichtwert per 01.01.2023:
€ 290,-- / m²

Ausstattung

Gas-Heizung, massive Echtholztreppe, Kunststofffenster, uvm.

Lage

Bremen - Arsten, in ruhiger, gesuchter Lage, mit hervorragender Verkehrsanbindung und ÖPNV-Anbindung

Informationen
Immo-Nr UJ230
Ort 28279 Bremen
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Kaufpreis ab € 450.000,00
Courtage Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen
Wohnfläche 258,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Grundstuecksflaeche 1.401,00 m²
Baujahr 1881
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis Bedarfskennwert: kWh/(m²a)
Energiebedarf: 337.00 kWh/(m²a)
Wertklasse: H
Jahrgang: 2014
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