Dümmer See-Lembruch: MPH, 6 Einheiten nach WEG geteilt. Fachwerkhaus mit Reetdach, ca. 6,2% Rendite.
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Beschreibung
Lembruch - Am Dümmer See.
Ca. 6,2% Rendite. Gepflegtes Fachwerkhaus (Reetdach) mit 6 Wohnungen, bereits nach WEG geteilt, Rarität aus 1840.
Wohnung 1, ca. 92,5 m², Kaltmiete (IST) z. Zt. € 6,00 /m²:
EG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Windfang,
OG: 1 Schlafzimmer.
Wohnung 2, ca. 47 m², Kaltmiete (IST) z. Zt. € 6,50/m²:
EG: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wohndiele mit Pantry-Küche, Bad, Windfang.
OG: Bodenraum.
Wohnung 3, ca. 40,2 m², Kaltmiete (SOLL) € 6,50/m²:
EG: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wohndiele mit Pantry-Küche, Bad, Windfang.
OG: Bodenraum.
Wohnung 4, ca. 43,1 m², Kaltmiete (IST) z. Zt. € 6,50/m²:
EG: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wohndiele mit Pantry-Küche, Bad, Windfang.
OG: Bodenraum.
Wohnung 5, ca. 41,8 m² Kaltmiete (IST) z. Zt. € 6,50/m²:
EG: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Wohndiele mit Pantry-Küche, Bad, Windfang.
OG: Bodenraum.
Wohnung 6, ca. 61,4 m², Kaltmiete (IST) z. Zt. € 6,00/m²:
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Gartenanteil im Sondereigentum.
Ca. 10 Stellplätze.
Kaltmiete gesamt p.a.:
€ 24.504,60
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster (3-fachverglast), Kupferrohre, 3-adrige Elektrik, Reetdach, uvm.
Lage
Lembruch - Am Dümmer See, nahe Landschaftsschutzgebiet "Nördlicher Teutoburger Wald", mit guter Verkehrsanbindung.
Informationen
| Immo-Nr | AH158 |
|---|---|
| Ort | 49459 Lembruch |
| Verfügbarkeit | n.V. |
| Kaufpreis | ab € 398.000,00 |
| Courtage | 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 326,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 105,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 1.892,00 m² |
| Baujahr | 1840 |