Stuhr-Brinkum: 4,5% RENDITE! Top 3 Zi. ETW. 1.OG., hochw. Ausstattung, bodentiefe Fenster, Garage
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
}
Beschreibung
4,5% Rendite möglich!
3 Zimmer Eigentumswohnung ca. 78 m².
Sehr schön geschnittene Wohnung in einem Terrassenhaus. Fussbodenheizung, Flur, Einbauküche Nolte, Geschirrspüler neuwertig., Gäste-WC, Wohn-/Eßzimmer ca. 32m² mit bodentiefen Fenstern, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, Balkon.
Die Garage kann zu einem Preis von € 10.000,-- separat erworben werden und gehört nicht zum Kaufpreis der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 243,--, inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.
Sollmiete: ca. € 750,-- Kaltmiete zzgl. Garage ca. € 75,-- / ca. € 9.900,-- p.a.
Ausstattung
Modernisierungen:
Laminat- und Vinylböden, neue Fenster in 2022, Außenrollläden in Küche und beiden Schlafzimmern, Balkon, hochwertige Alno Einbauküche, Heizungsanlage aus 2012, Gegensprechanlage, Abstellraum im Erdgeschoss, Fussbodenheizung, uvm.
Ausreichend freie Stellplätze auf dem hinterem Hof.
Lage
Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortseingang von Brinkum
In dem Haus gibt es insgesamt 10 Wohneinheiten, davon die zu verkaufende Wohnung im 1 Obergeschoss die nach hinten raus liegt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage und der für den Besuch oder das Zweitfahrzeug nutzbarem Parkplatz hinter dem Haus.
Das Massivbauhaus ist verklinkert
Allerbeste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur, ca.12 Minuten bis Bremen-Stadtmitte.
Sonstige Angaben
**Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.ihre-immobilie.info oder auf Facebook (facebook.com/ihreimmobilieinfo) um über unsere aktuellen Angebote informiert zu werden**
** www.ihre-finanzierung.eu über 300 Darlehensgeber helfen uns, Ihnen die richtige Finanzierung zu vermitteln. Machen Sie sich schlau unter 0421-566 27 250 oder kontakt@ihre-immobilie.info**
Informationen
| Immo-Nr | BK644 |
|---|---|
| Ort | 28816 Stuhr |
| Verfügbarkeit | ab sofort |
| Kaufpreis | ab € 215.000,00 |
| Courtage | Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen |
| Wohnfläche | 78,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5,00 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis | Verbrauchskennwert: 119.00 kWh/(m²a) Wertklasse: D Jahrgang: 2014 |