Objekt

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Gnarrenburg: Restauriertes Hofgut, auf ca. 12.000 m², mit mod. Gebäudeensemble, zw. HH, HB und BHV.

Beschreibung

Restauriertes Hofgut auf ca. 11.451 m² Grundstück, mit großzügigem, modernisierten Gebäudeensemble wie folgt:

Wohngebäude:
EG (ca. 200 m²):
Flur, Gasheizungsraum, Büro, Gäste-WC, Vollbad mit zwei Waschbecken und Tageslicht, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Kellerraum und großer Sonnenterrasse.

OG (ca. 200 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad mit Sauna, Toilette, Küche mit Waschecke, Balkon, Aktenraum und sehr großer Loggia.

DG (ca. 200 m²):
Weiteres Ausbaupotential.

Nebengebäude 1, zurzeit als Werkstatt genutzt (Änderung möglich):
Zwei Werkstätten, Garage mit Sicherheitsverwahrung und zwei Rolltoren.

Seiteneingang:
Kompressorraum, zwei Dachböden mit Regalen.

Nebengebäude 2, zurzeit als Werkstatt genutzt:

Nebengebäude 3, zurzeit als Werkstatt genutzt:
Holz-Heizungsraum mit Durchgang zur Werkstatt und Ausgang zum Hauseingang.

Garage neben Werkstatt mit Rolltor (ca. 108 m²).

2x 40 Fuß Container mit Strom, Licht und Regalen, Überdachung und Zwischenraum, mit Schiebetor.

2x 20 Fuß Container mit Strom, Licht und Regalen, Überdachung und Zwischenraum, vorne offen.

2x Container 20 + 40 Fuß mit Strom, Licht und Überdachung.

Ca. 2.000 m² gepflasterte Hoffläche

Ausstattung

Gasheizung, Holzheizung, uvm.

Lage

Gnarrenburg, in idyllischer Lage, zwischen Bremen, Bremerhaven und Hamburg.
In der beigelegten Flurkarte handelt es sich um das Flurstück 110/2 (ca. 11.451 m²). Die Flurstücke 110/3 (ca. 36.317 m²) und 111/3 (ca. 13.599 m²) können mitgekauft werden.

Sonstige Angaben

Achtung: Energieausweis wird gerade erstellt!

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Informationen
Immo-Nr LV888
Ort 27442 Gnarrenburg
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Kaufpreis € 1.290.000,00
Courtage 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche 400,00 m²
Nutzfläche 1.804,00 m²
Gesamtfläche 2.204,00 m²
Lagerfläche 325,00 m²
Grundstuecksflaeche 11.451,00 m²
Baujahr 1928
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