HB-Hemelingen: 5,6 % RENDITE! 2-Part.-Haus, 7 Zi., 2 Whg., Garten, nahe Rheinmetall und Mercedes.
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Beschreibung
5,6% Rendite!
Gepflegtes 2-Parteienhaus mit 7 Zimmern, 2 Wohnungen, massivem Nebengebäude, gepflastertem Hofgarten mit hinterer Zuwegung und Teilkeller, an Privatstrasse mit PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Untergeschoss / Teilkeller:
2 Räume.
Erdgeschoss / Wohnung 1 (ca. 121 m²):
5 Zimmer; Großer Wohn-/Essbereich mit Oberlicht, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Flur.
Obergeschoss / Wohnung 2 ( ca. 49 m²):
2 Zimmer; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Option auf Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, Wannenbad mit Fenster, Flur.
Dachboden:
Abstellfläche.
Gepflasterter Garten mit hinterer Zuwegung, Gartenhaus und Abstell-/Geräteraum/Werkstatt im massivem Nebengebäude.
Beide Wohnungen haben separate Stromzähler.
Sollmiete: für beide Einheiten: ca. € 1.400,-- Kaltmiete- Monat / ca. € 16.800,-- p.a.
Ausstattung
Gasheizung, Fliesen- und Teppichböden, Kunststofffenster, uvm.
Lage
Bremen - Hemelingen, in absolut gesuchter Lage in Privatstraße (Sackgasse), mit hervorragender Infrastruktur, nahe Rheinmetall und Mercedes.
Sonstige Angaben
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Informationen
| Immo-Nr | UU674- |
|---|---|
| Ort | 28309 Bremen |
| Verfügbarkeit | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | ab € 299.000,00 |
| Courtage | 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 170,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 45,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 292,00 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis | Verbrauchskennwert: 61.00 kWh/(m²a) Wertklasse: B Jahrgang: 2014 |