Woltmershausen nahe Tabakquartier: TOP-Gepflegtes RMH, 3 Zimmer, 2 Bäder, PKW-Stellplatz und Garten.
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Beschreibung
TOP-Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern, 2 Bädern, PKW-Stellplatz direkt vor der Tür und massivem Nebengebäude ( Vorräte, Werkstatt, Abstellraum uvm. ).
Gemäß Nachbar- und Umgebungsbebauung kann noch um ein Stockwerk (Satteldach) aufgestockt werden.
Garten mit massivem Nebengebäude, in südlicher Ausrichtung.
EG:
Großer, heller Wohnbereich mit einer Doppelflügeltür und Zugang zur gemütlichen Süd - Terrasse, mit Holzdielen, im mediterranen Stil.
Terrassenüberdachung mit elektrischer Unterglas- und Senkrechtmarkise. Garten mit sep. Zuwegung für Fahrräder, etc..
Modernes Duschbad mit Fussbodenheizung und Badmöbeln. Große Wohnküche mit Einbauküche und Essgelegenheit.
OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, modernes Wannenbad mit Badmöbeln.
Modernisierung: lfd. Pflege u. Instandhaltung, u.a. Gastherme (September 2021).
Nachstehende Sanierungen wurden durchgeführt:
Haus- und Schuppendach neu, Kamin, Terrassenüberdachung, Badsanierungen, Abwasser- und Heizungsrohre, Sicherheits-Haustür, Wärmedämmung (Dach und Böden), Elektroleitungungen, Satelliten-TV. Wärmeschutzverglasung, Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden, uvm.
Ausstattung
Gehoben und Hochwertig; Gas-Heizung (Brennwerttherme 2021) mit Warmwasseraufbereitung, Satellitenanlage, Elektrische Aussenrolläden im EG und manuellen Rolläden im OG, Glastür im Wohnzimmer, uvm.
Lage
Ruhige Lage in Woltmershausen, nahe Tabakquartier, mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kita, fussläufig erreichbar.
In freundlicher und sehr angenehmer Nachbarschaft
Informationen
| Immo-Nr | YM814- |
|---|---|
| Ort | 28197 Bremen |
| Verfügbarkeit | 30.11.2023 |
| Kaufpreis | ab € 279.000,00 |
| Courtage | Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen |
| Wohnfläche | 90,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 124,00 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis | Verbrauchskennwert: 74.00 kWh/(m²a) Wertklasse: B Jahrgang: 2008 |